Resumen rápido Antes de invertir un euro en un negocio nuevo, calcula estos cuatro indicadores: punto de equilibrio, margen de contribución, tesorería de los primeros 6 meses y ROI a 12 meses. Si alguno de los cuatro pinta mal, replantea el modelo. La inmensa mayoría de negocios que cierran no lo hacen por mala idea, sino por no haber hecho […]
Cómo saber si tu negocio es viable antes de empezar Leer más »
Resumen rápido La plusvalía municipal (oficialmente Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, IIVTNU) se paga cuando vendes, donas o heredas una vivienda. Tras el RDL 26/2021 (que respondió a la sentencia del TC de octubre de 2021), hay dos métodos de cálculo y eliges el que más te convenga: objetivo (sobre
Plusvalía municipal en 2026: cuándo pagas, cuándo no y cómo elegir el método más barato Leer más »
Resumen rápido Si compras un coche de segunda mano a un particular, tienes que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). El cálculo se hace sobre el valor fiscal del vehículo (que fija Hacienda en una orden anual del BOE), no sobre el precio que has pagado al vendedor. El porcentaje aplicable depende de tu comunidad autónoma y
ITP de vehículos en 2026: cuánto pagas según tu CCAA y cómo se calcula Leer más »
Resumen rápido Para saber si un alquiler es buena inversión hay que calcular cinco números, no uno: rentabilidad bruta, rentabilidad neta, rentabilidad apalancada, cash flow mensual y payback. Una rentabilidad bruta del 7% suele convertirse en una neta del 4-5% una vez metes todos los costes reales. Y eso es lo que tienes que comparar
Cómo calcular la rentabilidad real de un alquiler en 2026 Leer más »
Resumen rápido Los gastos de comprar una vivienda en España suman entre el 8% y el 13% del precio de compra, según se trate de obra nueva o segunda mano y según la comunidad autónoma. Para una vivienda de 250.000 €, esto son entre 20.000 € y 32.500 € adicionales que tienes que tener al margen del precio. Calcula
Gastos de comprar vivienda en 2026: la guía completa por comunidad autónoma Leer más »
Resumen rápido La Ley 2/2023 obliga a tener un canal interno de denuncias a las empresas con 50 o más trabajadores y a determinados sectores con independencia del tamaño (servicios financieros, blanqueo de capitales, contratación pública). No tenerlo es sanción de hasta 1.000.000 €. Tenerlo mal hecho, también. Haz el test en 30 segundos para saber si tu
Canal de denuncias en 2026: ¿te afecta la Ley 2/2023? Leer más »
Resumen rápido La indemnización por despido depende de tres cosas: el tipo de despido, tu salario diario y tu antigüedad. En despido improcedente, lo habitual es 33 días por año trabajado (45 días para la antigüedad anterior al 12 de febrero de 2012, conocido como “cálculo mixto”). El despido objetivo paga 20 días por año. El fin de contrato
Indemnización por despido en 2026: cómo se calcula realmente Leer más »
Resumen rápido El RGPD lleva 8 años en vigor (mayo 2018) y la mayoría de pymes españolas siguen sin cumplir lo básico: registro de actividades, contratos con encargados, política de privacidad adaptada, procedimiento de respuesta a derechos. Las sanciones de la AEPD pueden llegar a 20 millones de euros o el 4% de la facturación global
¿Tu empresa cumple el RGPD? Los 12 puntos básicos para saberlo Leer más »
Resumen rápido El mito del «a partir de 60.000 € te conviene una SL» es solo eso: un mito. La decisión depende de cuánto vas a sacar para ti, cuánto vas a reinvertir en el negocio y de tu situación familiar y patrimonial. En este artículo te enseñamos a hacer el cálculo bien, con números
¿Autónomo o SL en 2026? La comparativa fiscal con números reales Leer más »
Resumen rápido Entre tu salario bruto y lo que llega a tu cuenta hay tres descuentos: el IRPF (impuesto progresivo, del 19% al 47% según tramo), las cotizaciones a la Seguridad Social (alrededor del 6,40-6,45% del bruto) y, si procede, retenciones por convenios particulares. Para un sueldo bruto de 30.000 €/año, lo habitual es cobrar
Cómo calcular tu sueldo neto en 2026: del bruto a lo que realmente cobras Leer más »